アルファステージ南32条

  • 北海道札幌市南区南三十二条西八丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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10階 / 79.44㎡の場合

相場
2,336万円
29.4万円/㎡
1,207
1,960
2,712
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,712万円
24.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アルファステージ南32条
2,280万円（28.7万円/㎡）/ 10階 / 79.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,280万円28.7万円10階 79.44㎡ 3LDK南西
2025/01/152,480万円31.2万円10階 79.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
アルファステージ南32条
札幌市南区南三十二条西八丁目
澄川駅25分 2,280万円28.7万円79.44㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年27戸RC
2024/06/16ロイヤルシャトー南33条
札幌市南区南三十三条西八丁目
真駒内駅25分 1,680万円21.7万円77.28㎡3LDK10階 / 11階建 南東1993年40戸RC
2025/12/26カルム澄川
札幌市南区澄川一条二丁目
澄川駅8分 2,590万円33.9万円76.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2026/03/31ハウスオブリザ藻岩
札幌市南区川沿六条二丁目
真駒内駅48分 1,580万円22.2万円71.3㎡3LDK5階 / 8階建 -1994年38戸RC
2026/01/19パークハイム澄川
札幌市南区澄川三条一丁目
澄川駅5分 2,880万円35.3万円81.51㎡3LDK10階 / 11階建 南1991年48戸SRC
2026/02/15エクセルシオールアクアコート澄川
札幌市南区澄川二条四丁目
澄川駅8分 2,480万円30.1万円82.48㎡3LDK7階 / 11階建 西2000年37戸RC
2024/08/12エクセルシオール澄川
札幌市南区澄川三条三丁目
澄川駅6分 2,100万円21.5万円97.48㎡4LDK4階 / 5階建 西1997年20戸RC
2026/01/31チサンマンション澄川中央
札幌市南区澄川三条三丁目
澄川駅6分 1,990万円25.5万円78㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年18戸RC
2025/07/05ステイツ澄川
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅9分 2,280万円33.1万円68.89㎡3LDK4階 / 9階建 西1996年40戸RC
2026/04/04アドリーム澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 3,280万円34.8万円94.32㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年36戸RC
2024/10/06アルファレックス真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅14分 1,999万円26.0万円76.9㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年37戸RC
2026/03/14ライオンズマンション澄川中央
札幌市南区澄川四条四丁目
澄川駅5分 2,100万円23.2万円90.43㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2024/04/09リブウェル柏丘
札幌市南区真駒内柏丘一丁目
真駒内駅17分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年51戸RC
2024/10/21じょうてつドエル澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅5分 1,850万円24.6万円75.27㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年25戸RC
2026/03/26アルス真駒内
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅11分 2,290万円29.4万円77.95㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年25戸SRC
2025/10/05ダイアパレス真駒内公園
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅11分 2,080万円27.2万円76.36㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年47戸RC
2024/09/24メイプル澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,690万円24.1万円70.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1992年15戸RC
2026/02/17ファミリエール澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,680万円21.9万円76.63㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年38戸RC
2026/03/17アルス澄川スカイヒルズ
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅8分 3,080万円31.4万円97.97㎡4LDK+S4階 / 13階建 南1997年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市南区では37.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市南区
9.8万円/㎡
前年比-37.4%
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステージ南32条
所在地北海道札幌市南区南三十二条西八丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩25分
築年月1995年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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